+7 499 490-45-47

г. Москва, 5-я улица Ямского Поля, д. 23, корп. 1

Государство принудительно изымает у Вас помещение, здание, земельный участок, дом, квартиру или любое иное имущество?

Не согласны с происходящим?
Не устраивает размер предоставленной компенсации?

Мы помогаем собственникам объектов недвижимости, которые подлежат изъятию для государственных и муниципальных нужд.
Обратитесь к специалисту:
Я юридическое лицо
Я физическое лицо
или напишите нам

Преимущества

Знание особенностей процедуры изъятия имущества изнутри

Знания

Знание особенностей и нюансов процедуры определения стоимости недвижимости при изъятии

Оплата за результат

Оплата услуг зависит от успешности разрешения дела

Будем на вашей стороне

Быстрый старт. Работа под ключ

О портале

Наша команда работает с недвижимостью более 10 лет и знает особенности процедуры изъятия начиная от стадия принятия решения об изъятии до стадии получения предоставленного возмещения. Некоторые члены команды являются бывшими сотрудниками органов инициаторов изъятия. Мы не можем и не будем гарантировать Вам результат, поскольку это некомпетентно и непрофессионально во взаимоотношениях с участием третьих лиц (изымающего органа, суда). Думаю вы согласитесь, что лучшей гарантией результата являются опыт, добросовестность и заинтересованность в исходе дела? Наш телеграм канал
Начать сотрудничество

Полный комплекс услуг для частных
и юридический лиц

Отчет будет необходим для оспаривания размера предоставленного возмещения как на стадии досудебного разбирательства, так и в суде. Профессиональный оценщик определит реальную рыночную стоимость Вашего имущества, а также определит размер возникших в результате изъятия убытков и упущенной выгоды. Как правило, в данной процедуре орган инициатор изъятия учитывает лишь стоимость имущества (которая практически в 100% случаев отличается от рыночной) и никак не учитывает все иные сопутствующие изъятию расходы и убытки собственника. Думаем Вы согласитесь, что остановка бизнеса, ответственность перед контрагентами, расходы на переезд, поиск иной недвижимости и иные другие обстоятельства являются существенными, накладными и подлежат оценке, не так ли?
Досудебная оценка недвижимости с учетом специфики процедуры изъятия Закрыть
Начать работы

С момента получения уведомления о предстоящем изъятии имущества или проекта соглашения об изъятии, собственники вправе направлять в орган инициатор свои обоснованные требования и возражения относительно процедуры изъятия и условий, определенных в соглашении. На данном этапе наши специалисты подготовят грамотный юридический документ, с учетом Ваших требований и пожеланий об оспаривании факта изъятия или его отдельных условий.

Работа на
досудебном этапе Закрыть
Начать работы

Срок обжалования процедуры изъятия составляет 3 месяца с момента получения уведомления собственником недвижимости. На данном этапе наша команда проверит соблюдение изымающим органом условий процедуры изъятия, а также факт невозможности использования альтернативного имущества

Судебное обжалование
процедуры изъятия Закрыть
Начать работы

Обратиться в суд с целью принудительного изъятия вправе как орган инициатор, в случае не подписания соглашения об изъятии в течение 3 (трех) месяцев, так и собственник имущества в случае несогласия с предоставленными условиями изъятия и размером возмещения. На данной стадии наши специалисты проведут подготовку всех необходимых процессуальных документов, отстоят позицию в суде, а также окажут иное необходимое сопровождение по всем вопросам до момента разрешения спора в Вашу пользу.

Судебное обжалование
условий изъятия Закрыть
Начать работы

Этапы изъятия имущества

01. Определение необходимости

Рассмотрение вопроса о необходимости изъятия частной собственности, при отсутствии иных альтернативных вариантов, и принятие соответствующего распоряжения

02. Уведомление

Уведомление собственника(ов) о принятом распоряжении и предстоящем изъятии письменно, телефонным звонком или опубликованием в открытых источниках информации

03. Подготовка соглашения

Подготовка соглашения об изъятии, определяющего условия изъятия и размер возмещения, а также направление данного соглашения собственнику недвижимого имущества

04. Подписание соглашения

У собственника 3 месяца на подписание соглашения или оспаривание процедуры изъятия, в том числе размера предусмотренной компенсации

05. Обращение в суд

Обращение инициатора изъятия имущества в суд для определения условий изъятия и размера компенсации. Срок проведения судебной процедуры 6-8 месяцев.

06. Выплата компенсации

Выплата компенсации или прекращение процедуры изъятие

Как защитить свои интересы уже сегодня?
Periculum in mora

Оставить заявку

Получить бесплатную консультацию

Оформить сотрудничество и выдать доверенность

Дождаться результата

Наши специалисты:

  • Проведут сбор всей необходимой информации
  • Определят проблему и способы решения
  • Проведут сбор и подготовку всех необходимых документов
  • Осуществят представительство в суде
  • Помогут получить предоставленное возмещение

Заполните поля и
получите консультацию
от нашего юриста

или напишите нам

Наши завершенные дела

Вы будете уверены в положительном исходе дела

/

Sorry, your ID is maybe not correct. And please make sure that your selected element is developed with Swiper.

Будьте бдительны

1.

Избегайте гарантию результата. Решение всегда принимает суд. «Хотите гарантию? купите чайник». Индикатором результата может быть лишь опыт и практика конкретного исполнителя, компании.

2.

Избегайте обещаний чрезмерного завышения цены выкупаемого объекта недвижимости. Рыночные цены — это примерный индикатор возможного результата, поскольку именно данными ценами руководствуется органы власти, оценщики и эксперты при определении условий.

3.

Тщательно выбирайте исполнителей в век современных технологий, «инфоцыганства» и «экспертности». Помните, при строительстве дома нужно закладывать качественный фундамент.  Согласны с этим, не так ли?

4.

Тщательно определяйте экономику возможного оспаривания условий выкупа, поскольку иногда процесс может отнять и время и финансы, не принеся при этом должного результата. Финансовую выгоду в данном случае получит лишь исполнитель.

Не стоит рисковать, согласны? Оставьте заявку, прямо сейчас!

Возможно у вас остались вопросы, на
которые мы ответили ниже

Возможна ли дистанционная консультация?

Однозначно да! Развитие технологий существенно упрощает процессы контакта, так почему бы вместо траты времени на дорогу не воспользоваться мессенджерами или видеоконференц связью, а освободившееся время не посвятить иным важным делам, себе или своим близким?

0.00%
Осталось:
О чем я узнаю в ходе первой консультации?
Исходя из нашей практики, первая беседа составляет не более 30 минут. Консультацию с вами проведет специалист, имеющий опыт работы в аналогичных делах. Поэтому за 30 минут он сможет точно определиться с перспективой дела и реальными шансами на успех, чтобы Вы приняли взвешенное решение о дальнейшем сотрудничестве.
Что касается оплаты услуг?
В зависимости от стадии процесса, сложившейся ситуации, объема необходимых работ, а самое главное экономических интересов и Клиента и Исполнителя, возможно установление оплаты как в фиксированном размере (в том числе с рассрочкой оплаты), так и путем совместного разделения рисков, с последующим совместным разделением доходов в процентном соотношении. В любом случае оплата услуг производится только при успешном разрешении дела.
Может ли процедура прекратиться по инициативе изымающего органа?
Такие случаи являются скорее исключением из общей практики, однако встречаются. Одним из примеров является Распоряжение Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области №960-Р от 01.09.2022 г. которым отменены ранее приятые распоряжения Министерства транспорта и дорожной инфраструктуры Московской области об изъятии земельных участков для создания и эксплуатации сети автомобильных дорог общего пользования «Солнцево – Бутово – Видное – Каширское шоссе – Молоково – Лыткарино – Томилино – Красково – Железнодорожный». Причем некоторые собственники уже получили предоставленное возмещение.
Могу ли я как-то компенсировать расходы на представителя и судебный процесс?
Да, мы поможем вам через суд взыскать частичную или полную оплату за наши услуги и судебные расходы.

У вас остались вопросы?
Задайте их нашему специалисту

  • Проконсультирует вас по всем юридическим вопросам
  • Полная юридическая поддержка
  • Оплата за результат
  • Будем на вашей стороне

Заполните поля и
получите консультацию
от нашего юриста

или напишите нам

Наш адрес

Вы будете уверены в положительном исходе дела

Наши контакты:

ИП Кобылинский Д.А., юр.адрес: г. Москва, 5-я Ямского Поля, д. 23, корп. 1, фактический адрес: г. Москва, 5-я Ямского Поля, д. 23, корп. 1, +74994904547, +79268875007, ОГРН 321312300062761, ИНН 310261903403

+7 499 490-45-47

г. Москва, 5-я улица Ямского Поля, д. 23, корп. 1

Заполните поля и получите консультацию от нашего юриста

или напишите нам